Жилищный кредит в Турции
Как подать заявку на ипотеку?
Итак, вы решили купить недвижимость в Турции, но у вас недостаточно денег? Не проблема! Мы расскажем Вам всё, что Вам нужно знать о получении ипотеки в Турции.
До 2007 года большинство домов в Турции финансировалось за счёт аренды. Закон, принятый в 2007 году, привел к введению ипотеки, аналогичной тем, которые доступны в большинстве стран Европы и США. Периоды погашения ипотеки, как правило, варьируются от 5 до 10 лет, и многие провайдеры предусматривают, что владелец ипотеки должен погасить свою ипотеку, прежде чем он достигнет определённого возраста. Заявки на ипотеку должны быть подтверждены чёткими доказательствами способности не отставать от выплат.
Кредитная информация:
|
Размер кредита |
50-60% от оценочной стоимости (не всегда соответствует рыночной цене) |
|
Лимит ежемесячного платежа |
Максимум 50% от ежемесячного дохода |
|
Оценка доходов |
Доходы, полученные за последние два месяца, включая пенсию |
|
Максимальная сумма |
Не ограничена |
|
Минимальная сумма |
Не ограничена |
|
Гражданство |
Граждане всех стран имеют право на приобретение недвижимости |
|
Срок кредита |
5-20 лет, (максимум 10 лет для иностранных граждан) |
|
Кредит в турецких лирах |
Да |
|
Кредит в евро |
Да |
|
Кредит в долларах США |
Да |
|
Кредит в фунтах стерлингов |
Да |
|
Цель кредита |
Целевой/ ипотека |
|
Досрочное погашение |
Возможно (c уплатой 2% комиссии) |
|
Оценка имущества |
На усмотрение банка |
|
Возраст заёмщика |
25-70 |
|
Максимальный возраст заёмщика |
70 |
|
ДАСК(страхование от стихийных бедствий) |
Регистрация через банк кредитования |
|
Ежемесячный платёж |
Автоматический платеж с банковского счёта или наличными |
Документы, необходимые для получения кредита:
• Справка о доходах (если Вы работаете на рабочем месте или в учебном заведении. Зарплатное письмо. Если вы являетесь владельцем бизнеса, ваш документ о доходах);
• Разбиение банковского счёта (если у Вас есть деньги на счёте или исходящий документ о доходах);
• Копия паспорта;
• Страхование от землетрясений (ежегодные расходы между 25-50€), обязательно при первой покупке;
• Официальные документы (например, счёт за электричество или воду, счёт за природный газ), которые действуют дома или по домашнему адресу в Вашей стране;
• Налоговый номер, оформляется в Турции в течение 10 минут (наша компания может помочь);
• Копия ТАПУ (оригинал или копия, которую Вы можете получить от вашей недвижимости);
*Все документы должны быть официально переведены на турецкий язык.
*Собрав все документы, Вы получите кредит и сможете приобрести недвижимость.
1. Мы отвезем Вас в ближайший филиал Deniz Bank, Akbank, Küveyt Türk, Garanti Bank или любой другой банк, где обсудим лучшие условия ипотеки с консультантом;
2. Вы заполните форму заявки, и банк приступит к оценке кредита;
3. Банк направит оценщика для оценки Вашего будущего дома;
4. В течение 5 рабочих дней банк сообщит Вам о своём решении;
5. После получения информации в банке процедура получения ТАПУ займет до 5 дней.
ПРИМЕЧАНИЕ: Наша компания бесплатно поможет Вам пройти эту процедуру вместе с нашими профессиональными сотрудниками.
